Sfeervolle starterswoning in het centrum

2
Ref. Nieuwstraat 20 Aarschot

Gezellig wonen in het centrum van Aarschot. Op deze sfeervolle plek in het centrum geniet je van rustig wonen met alle voorzieningen vlakbij. Deze functionele rijwoning ligt in een rustige straat op een goede locatie in het centrum van Aarschot. Het originele gebouw werd gebouwd in de jaren vijftig, maar onderging een volledige totaalrenovatie in 1997. Ook door de huidige eigenaar werden de afgelopen jaren nog een aantal ruimtes en technieken vernieuwd.

De gelijkvloerse verdieping biedt een gezellige leefruimte en een ruime, goed uitgeruste keuken. Kasten, wandkasten en lades bieden voldoende bergruimte voor de volledige gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping vinden we twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een toilet, een wastafel en een comfortabele bad/douchecombinatie. Met E-peil E scoort deze woning iets minder goed dan verwacht op energetisch vlak. Voornamelijk de elektrische verwarming ligt hier aan de basis. De elektriciteit werd grotendeels vernieuwd maar is nog niet helemaal conform. Behalve de meter van de elektriciteit in rekening genomen, is de woning asbestvrij.

Op zoek naar een leuke, gezellige woning in de Aarschotse binnenstad, zonder in te boeten op rust en gezelligheid? Graag wat meer informatie of een bezoek? Meer info via jonathan@jobovastgoed.be of 0465 02 40 00.

Details

Bouwjaar	1951
Renovatiejaar	1997
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Energie

EPC	422 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260611-0003890431-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 236.000

Onroerende voorheffing

€ 236

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Aarschot