Renovatiewoning met grote garage

285 m²
132 m²
Ref. Tieltseweg 91 Rillaar

In een doodlopend straatje nabij het centrum van Rillaar ligt deze gezinswoning. De woning uit de jaren vijftig moet uiteraard volledig gerenoveerd worden. De woning beschikt over een ruime garage aan de achterkant van de woning, ideaal als atelier of magazijn. Gezien het gebouw nog volledig verbouwd moet worden, is de aankoopprijs erg interessant.

Indeling:
Gelijkvloers: leefruimte, keuken, badkamer, berging, extra tuinberging achteraan én een grote garage.
Eerste verdieping: twee slaapkamers
Tweede verdieping: met een vaste trap naar de zolder kan deze verdieping ook afgewerkt worden. Hier is ruimte voor zeker één bijkomende slaapkamer.

Interesse in een bezoek of graag wat meer informatie? jonathan@jobovastgoed of 0465024000.

Details

Bouwjaar	1948
Bebouwing	Halfopen
Beschikbaar	bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	285 m²
Bewoonbare opp.	132 m²
Bebouwbare opp.	119 m²
Breedte grond	9,1 m
Diepte grond	25 m

Energie

EPC	948 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260415-0003846371-RES-1
Label
K peil	190
CO²-emissie	23071 kg/m²/jaar

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Neen