Lichtrijke nieuwbouwwoning met loftgevoel

3
322 m²
Ref. Schransstraat 59

Op een boogscheut van het Aarschotse stadscentrum vinden we deze nieuwbouwwoning, een lichtrijk pand met tal van mogelijkheden. De totale woonoppervlakte verdeelt zich over vier niveaus: straatniveau, tuinniveau (-1), een ruime eerste verdieping en een niveau onder het dak. In totaal is er een mogelijk voor vijf slaapkamers en met een doordacht ontwerp kregen licht en ruimte een centrale plaats in de woonbeleving.

De indeling van deze woning is als volgt:
Gelijkvloers: inkom, gastentoilet, keuken in open space met eiland, berging. Grote glaspartijen zorgen aan de tuinzijde voor royale lichtinval doorheen de volledige woning.
-1: één niveau lager is er op tuinniveau een leefruimte of zithoek, een hoge en open ruimte die zorgt voor een loftgevoel en connectie maakt met de keuken één etage hoger.
+1: drie mooie, ruime slaapkamers waarvan de master bedroom met aparte ruimte voor dressing, badkamer met plaats inloopdouche én ligbad. Apart toilet.
+2: deze zolderverdieping met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 45 vierkante meter biedt tal van mogelijkheden. Extra stockage of liever twee slaapkamers? Beide opties kunnen.

Deze woning wordt casco verkocht in de huidige staat. Dat betekent ruwbouw wind- en waterdicht. De prijs voor deze woning is 342.500 EUR, bestaande uit een prijs voor de grond van 125.000 EUR exclusief 12% registratierechten en een prijs voor de constructie van 217.500 EUR exclusief 21% btw. Inclusief btw en registratierechten komt de prijs dus op 403.175 EUR voor de cascowoning in huidige staat. Indien wenselijk kan er met de aannemer/bouwheer worden samengewerkt voor de volledige afwerking van de woning.

Meer informatie of uw bezoek plannen kan via 0465 02 40 00 of via jonathan@jobovastgoed.be.
Gratis waardebepaling? Uiteraard!

Details

Bouwjaar	2023
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	bij akte
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen
Asbest - inventaris	nvt

Totale opp. grond	322 m²
Breedte huis	6,49 m
Diepte gelijkvloers	11,81 m

Energie

Label

Indeling

Verdieping -1

Woonkamer

Berging

Dienstenhal

Tuinhuis

Gelijkvloers

Provisiekamer

Keuken

Berging

Toilet

Dienstenhal

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Dressing

Badkamer

Toilet

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs	€ 342.500
Grondwaarde	€ 125.000
Infrastructuur waarde	€ 217.500

Comfort

Regenwater
Riolering
Septische put

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Aarschot