Lichtrijke woning met drie slaapkamers en twee badkamers (aankoop onder registratierechten, 2% mogelijk)

3
300 m²
300 m²
Ref. Project Orsmaal Woning B02

Dit groene en energiezuinige renovatieproject in Orsmaal (Linter) omvat vijf afzonderlijke woonentiteiten met woonoppervlaktes tussen 175 m² en 330 m². De woningen werden volledig heropgebouwd volgens de BEN-principes en zijn dus bijna energieneutraal. Dankzij het uitstekende E-peil, dat tussen 1 en 15 ligt, genieten kopers bovendien vijf jaar lang van een vrijstelling op de onroerende voorheffing.
Elke woning behaalt daarbij een energiezuinig A-label, wat garant staat voor duurzaamheid, comfort en lage energiekosten.

Op de locatie van dit project stond vroeger een authentieke vierkantshoeve. Deze werd met respect voor de oorspronkelijke structuur volledig gerenoveerd en omgevormd tot vijf hoogwaardige woonentiteiten. Het pand is beschermd erfgoed, waardoor de unieke uitstraling en historische charme bewaard zijn gebleven en
gecombineerd worden met hedendaagse woonkwaliteit.

Woning B02
Deze prachtige woning met drie slaapkamers en twee badkamers combineert ruimte, licht en moderne warmte op een bijzonder stijlvolle manier. De grote ramen zorgen doorheen de hele woning voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open en hoge ruimtes een verrassend loftachtig gevoel creëren.
Op de bovenste verdieping wordt dat ruimtelijke effect nog versterkt: het plafond is er afgewerkt met warm hout, wat een luxueuze en gezellige uitstraling geeft. De combinatie van hoogte, licht en natuurlijke materialen zorgt voor een heerlijk open sfeer.

De woning heeft een groot terras, gelegen aan de zijde van het binnenhof. Dit terras is een echte troef: wanneer je hier staat, kijk je tegen de woning omhoog tot in de nok, wat het architecturale spel van hoogte en openheid nog meer benadrukt. Dankzij de ligging aan het binnenhof geniet je hier bovendien van rust, privacy en een groene, aangename sfeer.

Met zijn helderheid, open volumes en moderne afwerking is deze woning ideaal voor wie houdt van een ruimtelijk gevoel met een vleugje loftstijl, perfect voor eigentijds, comfortabel wonen.

Plan uw bezoek via 0465/024000

Details

Bouwjaar	2024
Renovatiejaar	2024
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	300 m²
Bewoonbare opp.	300 m²

Energie

Label

Gemeenschappelijke delen

EPC label

Indeling

Gelijkvloers

Toilet

Berging

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Toilet

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Toilet

Berging

Bureau

Badkamer

Verdieping 2

Badkamer

Dressing

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Ja
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 566.700

Comfort

Warmtepomp
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Orsmaal-Gussenhoven