Lichtrijke loftwoning binnen klassevol renovatieproject (aankoop aan 2% registratierechten mogelijk!)

2
173 m²
Ref. Project Orsmaal Woning B01

Dit groene en energiezuinige renovatieproject in Orsmaal (Linter) omvat vijf afzonderlijke woonentiteiten met woonoppervlaktes tussen 175 m² en 330 m². De woningen werden volledig heropgebouwd volgens de BEN-principes en zijn dus bijna energieneutraal. Dankzij het uitstekende E-peil, dat tussen 1 en 15 ligt, genieten kopers bovendien vijf jaar lang van een vrijstelling op de onroerende voorheffing.
Elke woning behaalt daarbij een energiezuinig A-label, wat garant staat voor duurzaamheid, comfort en lage energiekosten.

Op de locatie van dit project stond vroeger een authentieke vierkantshoeve. Deze werd met respect voor de oorspronkelijke structuur volledig gerenoveerd en omgevormd tot vijf hoogwaardige woonentiteiten. Het pand is beschermd erfgoed, waardoor de unieke uitstraling en historische charme bewaard zijn gebleven en
gecombineerd worden met hedendaagse woonkwaliteit.

Woning B01
Deze karaktervolle loftwoning met twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie verdiepingen, weet moeiteloos een gevoel van ruimte en karakter te creëren. Dankzij de prachtig behouden welfsels blijft de authentieke ziel van het gebouw volledig tot haar recht komen, terwijl de lichtrijke ruimtes zorgen voor een moderne, uitnodigende sfeer.

De woning speelt mooi met hoogtes en open volumes, wat een verrassend ruim gevoel geeft. Op de bovenste verdieping zijn de plafonds afgewerkt tot in de nok, met kwalitatief, warm hout dat een luxueuze en natuurlijke uitstraling geeft. Het vele licht dat hier binnenvalt maakt van deze verdieping een bijzonder aangename plek—perfect als slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte.
Achteraan bevindt zich een gezellig terras aan de zijde van de binnenkoer, omringd door groen. Het voelt aan als een kleine binnentuin, waar je in alle rust kan genieten van koffie, een goed boek of een ontspannen avondmoment.

Deze woning is ideaal voor wie houdt van charme, licht en authentieke elementen, gecombineerd met een comfortabel en sfeervol woongevoel.

Ontdekt u graag het volledige project? Meer info via 0465 024 000.

Details

Renovatiejaar	2024
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond

173 m²

Energie

Label

Indeling

Gelijkvloers

Toilet

Berging

Keuken

Woonkamer

Eetkamer

Verdieping 1

Slaapkamer

Bureau

Badkamer

Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer

Berging

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Ja
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 361.842

Comfort

Warmtepomp
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Orsmaal-Gussenhoven