Huis te koop in Orsmaal-Gussenhoven

€ 578.000
Sint-Truidensesteenweg 207 /
3350 Orsmaal-Gussenhoven
Nieuw

Stijlvolle loftwoning met vier slaapkamers

Dit groene en energiezuinige renovatieproject in Orsmaal (Linter) omvat vijf afzonderlijke woonentiteiten met woonoppervlaktes tussen 175 m² en 330 m². De woningen werden volledig heropgebouwd volgens de BEN-principes en zijn dus bijna energieneutraal. Dankzij het uitstekende E-peil, dat tussen 1 en 15 ligt, genieten kopers bovendien vijf jaar lang van een vrijstelling op de onroerende voorheffing.
Elke woning behaalt daarbij een energiezuinig A-label, wat garant staat voor duurzaamheid, comfort en lage energiekosten.

Op de locatie van dit project stond vroeger een authentieke vierkantshoeve. Deze werd met respect voor de oorspronkelijke structuur volledig gerenoveerd en omgevormd tot vijf hoogwaardige woonentiteiten. Het pand is beschermd erfgoed, waardoor de unieke uitstraling en historische charme bewaard zijn gebleven en
gecombineerd worden met hedendaagse woonkwaliteit.

Woning A03
Deze woning combineert licht, hoogte en moderne verfijning binnen een uniek en karaktervol project. Deze loftwoning met vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, weet met haar royaal gevoel van ruimte en licht meteen te imponeren. De fantastisch hoge plafonds en hoge ramen op het gelijkvloers zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een loftachtig karakter—open, luchtig en bijzonder uitnodigend.

Op de eerste verdieping loopt een brede gang door de woning, wat het gevoel van ruimte nog versterkt. De trap, uitgevoerd in hout met een strakke zwarte stalen leuning, vormt een prachtig harmonieus geheel en voegt een elegante, moderne toets toe aan het interieur. Ook op het tweede verdiep geniet je van opvallend veel lichtinval, zelfs in de ruimtes onder het dak. Het natuurlijke licht geeft elke kamer een frisse, aangename en open sfeer—perfect als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Achteraan de woning bevindt zich een gezellig terras aan de zijde van het binnenhof, in  een bijzonder rustige en aangename sfeer,  waar je heerlijk kan ontspannen, ontbijten of genieten van de avondzon. De gemeenschappelijke zwemvijver is een fijne extra troef. Meer informatie of uw bezoek plannen kan via 0465 024 000. 
​​​
Huis te koop / Orsmaal-Gussenhoven

Details

Renovatiejaar 2024
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond 325 m²

Energie

Label epc waarde a
Huis te koop / Orsmaal-Gussenhoven

Indeling

Gelijkvloers

Berging
Toilet
Keuken
Eetkamer
Woonkamer

Verdieping 1

Slaapkamer
Badkamer
Dressing
Toilet
Berging
Bureau

Verdieping 2

3x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Bureau

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Ja
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financiële info

Prijs € 578.000

Comfort

  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
Huis te koop / Orsmaal-Gussenhoven
Huis te koop / Orsmaal-Gussenhoven
Huis te koop / Orsmaal-Gussenhoven
Huis te koop / Orsmaal-Gussenhoven
Huis te koop / Orsmaal-Gussenhoven
Huis te koop / Orsmaal-Gussenhoven
Huis te koop / Orsmaal-Gussenhoven
Huis te koop / Orsmaal-Gussenhoven
Huis te koop / Orsmaal-Gussenhoven
Huis te koop / Orsmaal-Gussenhoven
Huis te koop / Orsmaal-Gussenhoven
Huis te koop / Orsmaal-Gussenhoven
Huis te koop / Orsmaal-Gussenhoven
Huis te koop / Orsmaal-Gussenhoven

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.