Sfeervol wonen in het groen

4
1.782 m²
260 m²
Ref. Bollostraat 146 Keerbergen

In één van de rustige straatjes op de grens tussen Keerbergen en Tremelo, vinden we deze prachtige woning. Dit pand is een absolute referentie voor wie op zoek is naar een hoogwaardig afgewerkt huis met heerlijke extra's. Met een ligging in een doodlopend straatje zonder verkeer en volledig omgeven door groen, is rustig wonen hier gegarandeerd. Het perceel van 17a82ca is volledig omheind, een automatische poort geeft toegang.
De volledig aangelegde tuin met buitendouche, zwembad met warmtepomp en poolhouse met onder meer sauna en sanitair is zuidelijk en westelijk georiënteerd. Op verschillende terrassen en plekken in de tuin is het heerlijk genieten op zonnige zomerdagen.

De indeling van de woning is als volgt: ruime inkomhal met travertin trap, grote leefruimte met twee delen: enerzijds tv-zithoek en anderzijds een rustgevende leefruimte met zicht naar de tuin. De recent vernieuwde en sfeervolle tunnelhaard biedt gezelligheid in beide delen van de living. De strakke achterbouw biedt een zee aan ruimte en maakt heel het jaar door connectie met de tuin. Een volledig uitgeruste keuken beschikt over alle moderne comfort en vormt een fijne plek om te koken en te genieten. De woning telt vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, ideaal voor een gezin dat graag wat extra ruimte heeft. Overigens beschikt de woning over een kleine (voedings)kelder en een grote garage. Ook rondom de woning zijn er voldoende opbergmogelijkheden, onder meer de poolhouse en de carport.

Met E-peil B (156 kWh m2 jaar) scoort de woning ook erg goed op vlak van energiezuinigheid.
De originele woning werd gebouwd in 1978, maar het pand onderging diverse (totaal)renovaties: denk onder meer aan een algemene totaalrenovatie in 2003, de moderne aanbouw op het gelijkvloers in 2019, aanleg zwembad in 2008, volledige zwembadrenovatie met nieuw afdekzeil en nieuwe technieken in 2024,....

Op zoek naar een sfeervolle en hedendaagse woning met uitzonderlijk veel comfort, een heerlijke tuin met zwembad en poolhouse op een rustige én groene locatie in deze regio? Plan meteen uw bezoek via 0465 02 40 00!

Details

Bouwjaar	1978
Renovatiejaar	2019
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	In overleg
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	1.782 m²
Bewoonbare opp.	260 m²

Energie

EPC	156 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Toilet

2x Woonkamer

Eetkamer

Keuken

2x Terras

Zwembad

Sauna

Verdieping 1

4x Slaapkamer

Toilet

Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financiële info

Prijs

€ 975.000

Comfort

Alarm
Riolering
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa te koop in Keerbergen