Woning met leuke tuin

3
515 m²
199 m²
Ref. Brouwerijstraat 3 Eliksem (Landen)

In het centrum van Eliksem (Landen) vinden we deze gezinswoning. De woning met EPC C valt niet onder de renovatieplicht, maar kan enige opfrissing gebruiken.

De indeling van het pand is als volgt: inkomhal, leefruimte met kachel, ruime keuken met alle voorzieningen, gastentoilet, badkamer met ligbad en douche. Een veranda met groot schuifraam geeft achteraan toegang tot de tuin. De volledig omheinde tuin is met groot terras en leuk grasveld de ideale gezinstuin, een ideale omgeving om te spelen en te ontspannen voor het ganse gezin!
Op de eerste verdieping en onder het dak vinden we nog drie handige slaapkamers en een zolderruimte.

Momenteel wordt de woning verwarmd met een cv-ketel op stookolie. De elektriciteit is niet conform. De woning is niet volledig asbestvrij

Plan vandaag nog uw bezoek via jonathan.bosmansw@gmail.com of via 0465 024 000

Details

Bouwjaar	1918
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	515 m²
Bewoonbare opp.	199 m²

Energie

EPC	283 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250411-0003575609-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Toilet

Badkamer

Keuken

Woonkamer

Veranda

Tuin

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen